En el mundo de la gestión de activos y mantenimiento, cumplir con buenas prácticas es esencial para asegurar la continuidad operativa, reducir costos y maximizar la vida útil de los equipos. Sin embargo, mantener un enfoque consistente puede ser un desafío sin un conjunto claro de principios. Por eso, en MAWEC hemos identificado los 10 mandamientos del mantenimiento, una guía fundamental que te ayudará a lograr una gestión eficiente y sostenible.
- Inspecciona y limpia diariamente tus equipos
Un buen mantenimiento comienza con la detección temprana de problemas. La inspección y limpieza diarias permiten identificar anomalías antes de que se conviertan en fallas mayores, reduciendo el riesgo de paradas imprevistas.
- Analiza los aceites en forma periódica
El análisis de aceites es una herramienta preventiva clave. Permite detectar desgaste en los componentes internos y prevenir fallas graves mediante el monitoreo de contaminantes y condiciones del lubricante.
- Ejecuta las reparaciones antes de que ocurra la falla
El mantenimiento preventivo y predictivo es mucho más rentable que las reparaciones correctivas. Actuar antes de que se presente una falla evita paradas costosas y mejora la disponibilidad de los equipos.
- Minimiza el stock de repuestos
Tener un inventario optimizado es esencial. Acumular repuestos que no rotan genera costos innecesarios. Lo ideal es mantener solo aquellos repuestos críticos y de alta rotación.
- Lleva registros históricos de reparaciones y costos
La gestión eficiente de activos requiere información detallada. Registrar las intervenciones realizadas y los costos asociados permite identificar patrones, mejorar la planificación y tomar decisiones informadas.
- Reemplaza el equipo cuando el costo de mantenimiento sea mayor o igual al costo del equipo
Todo activo tiene un ciclo de vida útil. Cuando el costo de mantener un equipo supera el costo de reemplazo, es el momento de renovarlo para optimizar la rentabilidad.
- Entrena al personal de mantenimiento y operadores
La capacitación continua del personal es fundamental para asegurar un mantenimiento efectivo. Operadores y técnicos capacitados son capaces de identificar y resolver problemas de manera oportuna.
- Logra que los operadores se sientan “dueños de su máquina”
El mantenimiento autónomo es un pilar del Mantenimiento Productivo Total (TPM). Cuando los operadores se involucran en el cuidado de los equipos, se reduce el riesgo de fallas y se mejora la eficiencia.
- Ejecuta trabajos de mantenimiento y reparaciones empleando a proveedores de confianza
Contar con socios estratégicos en el mantenimiento garantiza la calidad y oportunidad de las intervenciones. Selecciona proveedores confiables y establece relaciones a largo plazo.
- Potencia las funciones de tu personal de oficina y mantenimiento
El personal administrativo juega un rol crucial en la planificación y control del mantenimiento. Empoderar a estos equipos mejora la coordinación y eficiencia de las actividades.
Conclusión
Cumplir con los 10 mandamientos del mantenimiento es un paso esencial para garantizar una operación eficiente, reducir costos y maximizar el valor de tus activos. En MAWEC, nos especializamos en ayudar a las empresas a implementar estas buenas prácticas y optimizar sus procesos de mantenimiento.
